В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга

В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга

06.03.2023 17:10:00 Автор: Алена Алешина



Табак и конфеты вышли на Невский проспект. Коммерческие помещения здесь еще год назад арендовали только бренды с мировым именем, а теперь собственники вынуждены или снижать ставки, или давать бонусы новым арендаторам. Об изменении настроений у арендодателей и о росте у них лояльности из-за вынужденного простоя Смарт-Партнеру рассказали участники рынка коммерческой недвижимости.

Чуть более пяти десятков торговых помещений Невского проспекта выставлены на рынок аренды в январе 2023 года, это на 10 объектов меньше, чем год назад. Объект в 354 кв. м у метро «Невский проспект» сдают за 2,8 млн руб. в месяц. У метро «Адмиралтейская» сдают помещение почти в 10 раз меньше, в 22 кв. м и в несколько десятков дешевле, за 65 тыс. руб. Эксперты рынка подчеркивают, что ставки тоже изменились. Ранее помещения на Невском арендовали бренды с мировыми именами, поэтому ставки только росли, теперь на рынок аренды выходят российские бизнесмены, и они имеют более скромные бюджеты.

«У зарубежной компании один квадратный метр арендуемой площади приносил в 1,5–2,5 раза больше прибыли, чем у отечественных конкурентов», – говорит брокер по коммерческой недвижимости компании KNRU Егор Борисов.

Арендодотели вынуждены уменьшать аппетиты. Ставки снижаются. Правда, те помещения, которые называют ликвидными, высокий уровень ставок сохранили.

«В аренду предлагают помещения, которые годами, если не десятилетиями, арендовали иностранцы. Они остались ликвидными и сейчас. В момент их экспозиции за них началась борьба, поэтому арендная ставка не изменилась», – резюмирует он. 




arResult:
Array
(
    [XML_ID] => 737
    [~XML_ID] => 737
    [NAME] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
    [~NAME] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
    [TAGS] => 
    [~TAGS] => 
    [PREVIEW_TEXT] => 
    [~PREVIEW_TEXT] => 
    [DETAIL_TEXT] => Табак и конфеты вышли на Невский проспект. Коммерческие помещения здесь еще год назад арендовали только бренды с мировым именем, а теперь собственники вынуждены или снижать ставки, или давать бонусы новым арендаторам. Об изменении настроений у арендодателей и о росте у них лояльности из-за вынужденного простоя Смарт-Партнеру рассказали участники рынка коммерческой недвижимости. 

 

 Чуть более пяти десятков торговых помещений Невского проспекта выставлены на рынок аренды в январе 2023 года, это на 10 объектов меньше, чем год назад. Объект в 354 кв. м у метро «Невский проспект» сдают за 2,8 млн руб. в месяц. У метро «Адмиралтейская» сдают помещение почти в 10 раз меньше, в 22 кв. м и в несколько десятков дешевле, за 65 тыс. руб. Эксперты рынка подчеркивают, что ставки тоже изменились. Ранее помещения на Невском арендовали бренды с мировыми именами, поэтому ставки только росли, теперь на рынок аренды выходят российские бизнесмены, и они имеют более скромные бюджеты. 

 

 «У зарубежной компании один квадратный метр арендуемой площади приносил в 1,5–2,5 раза больше прибыли, чем у отечественных конкурентов», – говорит брокер по коммерческой недвижимости компании KNRU Егор Борисов. 

 

 Арендодотели вынуждены уменьшать аппетиты. Ставки снижаются. Правда, те помещения, которые называют ликвидными, высокий уровень ставок сохранили. 

 

 «В аренду предлагают помещения, которые годами, если не десятилетиями, арендовали иностранцы. Они остались ликвидными и сейчас. В момент их экспозиции за них началась борьба, поэтому арендная ставка не изменилась», – резюмирует он. 

 

    [~DETAIL_TEXT] => Табак и конфеты вышли на Невский проспект. Коммерческие помещения здесь еще год назад арендовали только бренды с мировым именем, а теперь собственники вынуждены или снижать ставки, или давать бонусы новым арендаторам. Об изменении настроений у арендодателей и о росте у них лояльности из-за вынужденного простоя Смарт-Партнеру рассказали участники рынка коммерческой недвижимости. 

 

 Чуть более пяти десятков торговых помещений Невского проспекта выставлены на рынок аренды в январе 2023 года, это на 10 объектов меньше, чем год назад. Объект в 354 кв. м у метро «Невский проспект» сдают за 2,8 млн руб. в месяц. У метро «Адмиралтейская» сдают помещение почти в 10 раз меньше, в 22 кв. м и в несколько десятков дешевле, за 65 тыс. руб. Эксперты рынка подчеркивают, что ставки тоже изменились. Ранее помещения на Невском арендовали бренды с мировыми именами, поэтому ставки только росли, теперь на рынок аренды выходят российские бизнесмены, и они имеют более скромные бюджеты. 

 

 «У зарубежной компании один квадратный метр арендуемой площади приносил в 1,5–2,5 раза больше прибыли, чем у отечественных конкурентов», – говорит брокер по коммерческой недвижимости компании KNRU Егор Борисов. 

 

 Арендодотели вынуждены уменьшать аппетиты. Ставки снижаются. Правда, те помещения, которые называют ликвидными, высокий уровень ставок сохранили. 

 

 «В аренду предлагают помещения, которые годами, если не десятилетиями, арендовали иностранцы. Они остались ликвидными и сейчас. В момент их экспозиции за них началась борьба, поэтому арендная ставка не изменилась», – резюмирует он. 

 

    [DETAIL_PICTURE] => Array
        (
        )

    [~DETAIL_PICTURE] => 1490
    [DATE_ACTIVE_FROM] => 06.03.2023 17:10:00
    [~DATE_ACTIVE_FROM] => 06.03.2023 17:10:00
    [ID] => 737
    [~ID] => 737
    [IBLOCK_ID] => 2
    [~IBLOCK_ID] => 2
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 96
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 96
    [DETAIL_TEXT_TYPE] => html
    [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
    [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
    [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
    [TIMESTAMP_X] => 06.03.2023 17:17:38
    [~TIMESTAMP_X] => 06.03.2023 17:17:38
    [ACTIVE_FROM] => 06.03.2023 17:10:00
    [~ACTIVE_FROM] => 06.03.2023 17:10:00
    [LIST_PAGE_URL] => /articles/
    [~LIST_PAGE_URL] => /articles/
    [DETAIL_PAGE_URL] => /region/novosti/v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga/
    [~DETAIL_PAGE_URL] => /region/novosti/v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga/
    [CANONICAL_PAGE_URL] => /region/novosti/v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga/
    [~CANONICAL_PAGE_URL] => /region/novosti/v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga/
    [LANG_DIR] => /
    [~LANG_DIR] => /
    [CODE] => v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga
    [~CODE] => v-900-tys-rubley-oboydetsya-arenda-pomeshcheniya-na-nevskom-prospekte-peterburga
    [EXTERNAL_ID] => 737
    [~EXTERNAL_ID] => 737
    [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
    [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
    [IBLOCK_CODE] => articles
    [~IBLOCK_CODE] => articles
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
    [LID] => s1
    [~LID] => s1
    [NAV_RESULT] => 
    [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 06.03.2023
    [IPROPERTY_VALUES] => Array
        (
            [ELEMENT_META_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_META_KEYWORDS] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => 
            [SECTION_PICTURE_FILE_ALT] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [SECTION_PICTURE_FILE_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [SECTION_META_TITLE] => Новости региона
            [SECTION_META_KEYWORDS] => Новости региона
            [SECTION_META_DESCRIPTION] => Актуальные и свежие новости региона России
            [SECTION_PAGE_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
        )

    [FIELDS] => Array
        (
            [XML_ID] => 737
            [NAME] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [TAGS] => 
            [PREVIEW_TEXT] => 
            [DETAIL_TEXT] => Табак и конфеты вышли на Невский проспект. Коммерческие помещения здесь еще год назад арендовали только бренды с мировым именем, а теперь собственники вынуждены или снижать ставки, или давать бонусы новым арендаторам. Об изменении настроений у арендодателей и о росте у них лояльности из-за вынужденного простоя Смарт-Партнеру рассказали участники рынка коммерческой недвижимости. 

 

 Чуть более пяти десятков торговых помещений Невского проспекта выставлены на рынок аренды в январе 2023 года, это на 10 объектов меньше, чем год назад. Объект в 354 кв. м у метро «Невский проспект» сдают за 2,8 млн руб. в месяц. У метро «Адмиралтейская» сдают помещение почти в 10 раз меньше, в 22 кв. м и в несколько десятков дешевле, за 65 тыс. руб. Эксперты рынка подчеркивают, что ставки тоже изменились. Ранее помещения на Невском арендовали бренды с мировыми именами, поэтому ставки только росли, теперь на рынок аренды выходят российские бизнесмены, и они имеют более скромные бюджеты. 

 

 «У зарубежной компании один квадратный метр арендуемой площади приносил в 1,5–2,5 раза больше прибыли, чем у отечественных конкурентов», – говорит брокер по коммерческой недвижимости компании KNRU Егор Борисов. 

 

 Арендодотели вынуждены уменьшать аппетиты. Ставки снижаются. Правда, те помещения, которые называют ликвидными, высокий уровень ставок сохранили. 

 

 «В аренду предлагают помещения, которые годами, если не десятилетиями, арендовали иностранцы. Они остались ликвидными и сейчас. В момент их экспозиции за них началась борьба, поэтому арендная ставка не изменилась», – резюмирует он. 

 

            [DETAIL_PICTURE] => Array
                (
                    [ID] => 1490
                    [TIMESTAMP_X] => 06.03.2023 17:17:38
                    [MODULE_ID] => iblock
                    [HEIGHT] => 731
                    [WIDTH] => 1024
                    [FILE_SIZE] => 215180
                    [CONTENT_TYPE] => image/jpeg
                    [SUBDIR] => iblock/381/u8hylvu332oi6ccenyncf2hnite3pgpm
                    [FILE_NAME] => thumbxwm_12026136_d0cc097e9cd313ab3d63650bf958b93c.jpg
                    [ORIGINAL_NAME] => thumbxwm_12026136_d0cc097e9cd313ab3d63650bf958b93c.jpg
                    [DESCRIPTION] => 
                    [HANDLER_ID] => 
                    [EXTERNAL_ID] => b2dcaaea005acfc12308b11ce8a6f701
                    [VERSION_ORIGINAL_ID] => 
                    [META] => 
                    [SRC] => /upload/iblock/381/u8hylvu332oi6ccenyncf2hnite3pgpm/thumbxwm_12026136_d0cc097e9cd313ab3d63650bf958b93c.jpg
                    [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/381/u8hylvu332oi6ccenyncf2hnite3pgpm/thumbxwm_12026136_d0cc097e9cd313ab3d63650bf958b93c.jpg
                    [SAFE_SRC] => /upload/iblock/381/u8hylvu332oi6ccenyncf2hnite3pgpm/thumbxwm_12026136_d0cc097e9cd313ab3d63650bf958b93c.jpg
                    [ALT] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
                    [TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
                )

            [DATE_ACTIVE_FROM] => 06.03.2023 17:10:00
        )

    [PROPERTIES] => Array
        (
            [KEYWORDS] => Array
                (
                    [ID] => 1
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Ключевые слова
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 100
                    [CODE] => KEYWORDS
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => S
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 102
                    [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Ключевые слова
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [AUTHOR] => Array
                (
                    [ID] => 2
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Автор
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 200
                    [CODE] => AUTHOR
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => S
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 101
                    [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 1404
                    [VALUE] => Алена Алешина
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => Алена Алешина
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Автор
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [FORUM_TOPIC_ID] => Array
                (
                    [ID] => 3
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Идентификатор темы форума
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 300
                    [CODE] => FORUM_TOPIC_ID
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => N
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 127
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Идентификатор темы форума
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array
                (
                    [ID] => 4
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Количество комментариев
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 400
                    [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => N
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 128
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Количество комментариев
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [vote_count] => Array
                (
                    [ID] => 5
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Количество голосов
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 500
                    [CODE] => vote_count
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => N
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 129
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Количество голосов
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [SLIDE_SIGN] => Array
                (
                    [ID] => 21
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-08-18 12:24:21
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Слайд
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 500
                    [CODE] => SLIDE_SIGN
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => L
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => C
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => Y
                    [FILTRABLE] => Y
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 1408
                    [VALUE] => Y
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => Y
                    [VALUE_XML_ID] => 2837231b4ef636f9d695a05382ce93c5
                    [VALUE_SORT] => 500
                    [VALUE_ENUM_ID] => 1
                    [~VALUE] => Y
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Слайд
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [IMG_FOR_SLIDER] => Array
                (
                    [ID] => 22
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-30 00:05:48
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Картинка для слайдера
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 500
                    [CODE] => IMG_FOR_SLIDER
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => F
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 1406
                    [VALUE] => 1491
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 1491
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Картинка для слайдера
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [vote_sum] => Array
                (
                    [ID] => 6
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Сумма голосов
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 600
                    [CODE] => vote_sum
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => N
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 130
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Сумма голосов
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [rating] => Array
                (
                    [ID] => 7
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Рейтинг
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 700
                    [CODE] => rating
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => N
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 131
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Рейтинг
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [THEMES] => Array
                (
                    [ID] => 8
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Темы
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 800
                    [CODE] => THEMES
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => G
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => Y
                    [XML_ID] => 138
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 1
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => Y
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Темы
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [BROWSER_TITLE] => Array
                (
                    [ID] => 9
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-06-29 22:40:33
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Заголовок окна браузера
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 1000
                    [CODE] => BROWSER_TITLE
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => S
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => content-articles-property-browser_title
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 1
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => Y
                    [FILTRABLE] => Y
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Заголовок окна браузера
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [TAGS_TRANSLIT] => Array
                (
                    [ID] => 27
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-07-31 00:19:28
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Теги(в транслите)
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 2000
                    [CODE] => TAGS_TRANSLIT
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => S
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 1409
                    [VALUE] => ,
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => ,
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Теги(в транслите)
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [MAIN_TAGS] => Array
                (
                    [ID] => 28
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-07-31 00:19:28
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Главные теги
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 2100
                    [CODE] => MAIN_TAGS
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => S
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Главные теги
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [MOST_READED] => Array
                (
                    [ID] => 33
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-08-16 15:11:56
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => В самое читаемое
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 2300
                    [CODE] => MOST_READED
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => L
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [VALUE_ENUM_ID] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => В самое читаемое
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [IN_WIDGETS_ON_MAIN] => Array
                (
                    [ID] => 51
                    [TIMESTAMP_X] => 2021-09-03 16:03:17
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => В виджеты на главную
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 2400
                    [CODE] => IN_WIDGETS_ON_MAIN
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => L
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => C
                    [MULTIPLE] => N
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => 
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 1410
                    [VALUE] => Y
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => Y
                    [VALUE_XML_ID] => 6c879c67de34329e2108ee558a81fd35
                    [VALUE_SORT] => 500
                    [VALUE_ENUM_ID] => 9
                    [~VALUE] => Y
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => В виджеты на главную
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [MORE_PHOTO] => Array
                (
                    [ID] => 53
                    [TIMESTAMP_X] => 2022-02-18 14:42:30
                    [IBLOCK_ID] => 2
                    [NAME] => Дополнительные фотографии
                    [ACTIVE] => Y
                    [SORT] => 3000
                    [CODE] => MORE_PHOTO
                    [DEFAULT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_TYPE] => F
                    [ROW_COUNT] => 1
                    [COL_COUNT] => 30
                    [LIST_TYPE] => L
                    [MULTIPLE] => Y
                    [XML_ID] => 
                    [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                    [TMP_ID] => 
                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                    [SEARCHABLE] => N
                    [FILTRABLE] => N
                    [IS_REQUIRED] => N
                    [VERSION] => 1
                    [USER_TYPE] => 
                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                    [HINT] => 
                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                    [VALUE] => 
                    [DESCRIPTION] => 
                    [VALUE_ENUM] => 
                    [VALUE_XML_ID] => 
                    [VALUE_SORT] => 
                    [~VALUE] => 
                    [~DESCRIPTION] => 
                    [~NAME] => Дополнительные фотографии
                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                )

            [CHARTS_BLOCK_1_TITLE] => 
            [CHARTS_BLOCK_2_TITLE] => 
            [CHARTS_BLOCK_3_TITLE] => 
            [DENY_COMMENT] => 
            [CHARTS_BLOCK_1] => 
            [CHARTS_BLOCK_2] => 
            [CHARTS_BLOCK_3] => 
        )

    [DISPLAY_PROPERTIES] => Array
        (
        )

    [IBLOCK] => Array
        (
            [ID] => 2
            [~ID] => 2
            [TIMESTAMP_X] => 05.11.2021 07:31:12
            [~TIMESTAMP_X] => 05.11.2021 07:31:12
            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
            [CODE] => articles
            [~CODE] => articles
            [API_CODE] => 
            [~API_CODE] => 
            [NAME] => Статьи
            [~NAME] => Статьи
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [SORT] => 200
            [~SORT] => 200
            [LIST_PAGE_URL] => /articles/
            [~LIST_PAGE_URL] => /articles/
            [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
            [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/#SECTION_CODE_PATH#/
            [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/#SECTION_CODE_PATH#/
            [CANONICAL_PAGE_URL] => /articles/
            [~CANONICAL_PAGE_URL] => /articles/
            [PICTURE] => 
            [~PICTURE] => 
            [DESCRIPTION] => Статьи
            [~DESCRIPTION] => Статьи
            [DESCRIPTION_TYPE] => html
            [~DESCRIPTION_TYPE] => html
            [RSS_TTL] => 24
            [~RSS_TTL] => 24
            [RSS_ACTIVE] => Y
            [~RSS_ACTIVE] => Y
            [RSS_FILE_ACTIVE] => N
            [~RSS_FILE_ACTIVE] => N
            [RSS_FILE_LIMIT] => 
            [~RSS_FILE_LIMIT] => 
            [RSS_FILE_DAYS] => 
            [~RSS_FILE_DAYS] => 
            [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
            [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
            [XML_ID] => content-articles
            [~XML_ID] => content-articles
            [TMP_ID] => ddbff6a565ed9ec04477b3785ba85158
            [~TMP_ID] => ddbff6a565ed9ec04477b3785ba85158
            [INDEX_ELEMENT] => Y
            [~INDEX_ELEMENT] => Y
            [INDEX_SECTION] => Y
            [~INDEX_SECTION] => Y
            [WORKFLOW] => N
            [~WORKFLOW] => N
            [BIZPROC] => N
            [~BIZPROC] => N
            [SECTION_CHOOSER] => L
            [~SECTION_CHOOSER] => L
            [LIST_MODE] => 
            [~LIST_MODE] => 
            [RIGHTS_MODE] => S
            [~RIGHTS_MODE] => S
            [SECTION_PROPERTY] => Y
            [~SECTION_PROPERTY] => Y
            [PROPERTY_INDEX] => I
            [~PROPERTY_INDEX] => I
            [VERSION] => 1
            [~VERSION] => 1
            [LAST_CONV_ELEMENT] => 0
            [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
            [SOCNET_GROUP_ID] => 
            [~SOCNET_GROUP_ID] => 
            [EDIT_FILE_BEFORE] => 
            [~EDIT_FILE_BEFORE] => 
            [EDIT_FILE_AFTER] => 
            [~EDIT_FILE_AFTER] => 
            [SECTIONS_NAME] => Разделы статей
            [~SECTIONS_NAME] => Разделы статей
            [SECTION_NAME] => Раздел статей
            [~SECTION_NAME] => Раздел статей
            [ELEMENTS_NAME] => Статьи
            [~ELEMENTS_NAME] => Статьи
            [ELEMENT_NAME] => Статья
            [~ELEMENT_NAME] => Статья
            [REST_ON] => N
            [~REST_ON] => N
            [EXTERNAL_ID] => content-articles
            [~EXTERNAL_ID] => content-articles
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [SERVER_NAME] => www.myspi.ru
            [~SERVER_NAME] => www.myspi.ru
        )

    [SECTION] => Array
        (
            [PATH] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [ID] => 79
                            [~ID] => 79
                            [CODE] => region
                            [~CODE] => region
                            [XML_ID] => 
                            [~XML_ID] => 
                            [EXTERNAL_ID] => 
                            [~EXTERNAL_ID] => 
                            [IBLOCK_ID] => 2
                            [~IBLOCK_ID] => 2
                            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
                            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
                            [SORT] => 500
                            [~SORT] => 500
                            [NAME] => Регион
                            [~NAME] => Регион
                            [ACTIVE] => Y
                            [~ACTIVE] => Y
                            [DEPTH_LEVEL] => 1
                            [~DEPTH_LEVEL] => 1
                            [SECTION_PAGE_URL] => /region/
                            [~SECTION_PAGE_URL] => /region/
                            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [IBLOCK_CODE] => articles
                            [~IBLOCK_CODE] => articles
                            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
                            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
                            [GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [~GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [IPROPERTY_VALUES] => Array
                                (
                                    [ELEMENT_META_TITLE] => Регион
                                    [ELEMENT_META_KEYWORDS] => Регион
                                    [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => 
                                    [SECTION_PICTURE_FILE_ALT] => Регион
                                    [SECTION_PICTURE_FILE_TITLE] => Регион
                                    [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => Регион
                                    [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => Регион
                                    [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => Регион
                                    [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_TITLE] => Регион
                                    [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => Регион
                                    [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => Регион
                                    [SECTION_META_TITLE] => Новости региона
                                    [SECTION_META_KEYWORDS] => Новости региона
                                    [SECTION_META_DESCRIPTION] => Актуальные и свежие новости региона России
                                    [SECTION_PAGE_TITLE] => Регион
                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [ID] => 96
                            [~ID] => 96
                            [CODE] => novosti
                            [~CODE] => novosti
                            [XML_ID] => 
                            [~XML_ID] => 
                            [EXTERNAL_ID] => 
                            [~EXTERNAL_ID] => 
                            [IBLOCK_ID] => 2
                            [~IBLOCK_ID] => 2
                            [IBLOCK_SECTION_ID] => 79
                            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 79
                            [SORT] => 500
                            [~SORT] => 500
                            [NAME] => Новости
                            [~NAME] => Новости
                            [ACTIVE] => Y
                            [~ACTIVE] => Y
                            [DEPTH_LEVEL] => 2
                            [~DEPTH_LEVEL] => 2
                            [SECTION_PAGE_URL] => /region/novosti/
                            [~SECTION_PAGE_URL] => /region/novosti/
                            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [IBLOCK_CODE] => articles
                            [~IBLOCK_CODE] => articles
                            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
                            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => content-articles
                            [GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [~GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [IPROPERTY_VALUES] => Array
                                (
                                    [ELEMENT_META_TITLE] => Новости
                                    [ELEMENT_META_KEYWORDS] => Новости
                                    [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => 
                                    [SECTION_PICTURE_FILE_ALT] => Новости
                                    [SECTION_PICTURE_FILE_TITLE] => Новости
                                    [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => Новости
                                    [SECTION_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => Новости
                                    [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => Новости
                                    [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_TITLE] => Новости
                                    [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => Новости
                                    [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE] => Новости
                                    [SECTION_META_TITLE] => Новости региона
                                    [SECTION_META_KEYWORDS] => Новости региона
                                    [SECTION_META_DESCRIPTION] => Актуальные и свежие новости региона России
                                    [SECTION_PAGE_TITLE] => Новости
                                )

                        )

                )

        )

    [SECTION_URL] => /region/novosti/
    [META_TAGS] => Array
        (
            [TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [ELEMENT_CHAIN] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [BROWSER_TITLE] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [KEYWORDS] => В 900 тыс. руб. обойдется аренда помещения на Невском проспекте Петербурга
            [DESCRIPTION] => 
        )

)

Новости

Календарь событий

Конференция Круглый стол Форум Выставка Дискусионный клуб Конгресс Премия Саммит Семинар








Чтобы обеспечить лучшие Ваши возможности просмотра на веб-сайте myspi.ru, мы используем файлы-куки (англ. cookies). Своё согласие на них Вы подтвердите оставаясь на веб-сайте для дальнейшего просмотра или нажимая «Я согласен».
Я согласен